かき氷が食べたくなる季節。

お子様がお気に入りなのは何味ですか？

こんにちは。

足利駅前の不動産会社『株式会社エステート・ワン』です。

足利市内中心部の幼稚園『足利しらゆり幼稚園』に通いやすい2 LDKと、近くのかき氷が有名なお店をご紹介します。

読むことでローカルの人気店や地域のことがわかるため、県外から来られるご家族の住まい選びのご参考としてお役立ていただけます。

足利市内の住まい選びなら、昭和63年創業の私達にお任せください。

お家賃と通園距離を優先したファミリー向け物件

住まい選びの指針として今回は、次の優先順位を設けました。

1. 家賃
2. 幼稚園との距離
3. どんな地域か

これらをご参考に見ていきましょう。

ご紹介する物件は『足利しらゆり幼稚園』から徒歩14分（車で4分）の2LDK、お家賃は管理・共益費込み5.2万円のファミリー向け物件です。

足利市の2LDKの家賃相場は5.77万円なので、相場より5,000円ほど抑えられます。

ショッピングモール『アピタ足利』が近いため、周辺に勤務される方が通勤しやすい、またお買い物をしやすい点もメリットです。

足利駅からは少し遠く感じられますが、市内の移動は車がメインという方ならさほど気になる距離ではないため、住まいの選択肢としてご紹介します。

▶物件についてはこちらからご覧ください。

また『足利しらゆり幼稚園』とは、満1歳～5歳までのお子様に、家庭ではなかなかできないアクティビティを豊富に取り入れた質の高い教育保育を行う幼稚園です。

園児数も多く、口コミでの評判も悪くありません。

2019年に新園舎が完成したこともあり、地域の子育て世代、パパ・ママから注目されています。

詳しくは公式ホームページをご覧ください。

地域の特徴

物件周辺にはどんなお店があるのか、記事冒頭でも触れた「美味しいかき氷が食べられるお店」についてご紹介します。

『香雲堂本店 八幡店』（こううんどうほんてん やはたてん）の2階にある『香織茶寮』（かおりさりょう）です。

特徴は足利市内で14件ほどあるかき氷店のなかで、嬉しくも珍しい「テイクアウト可能」なところ。

使われる氷は、栃木県日光市で明治時代から続く老舗の氷室（ひむろ）から取り寄せられる天然氷で、自家製のシロップやミルク、餡を使い気軽に天然かき氷がお召し上がりいただけます。

テイクアウト可能なメニューは次の通りです。

• 生いちごミルク…780円
• 宇治金時ミルク…780円
• 古印最中のあずきミルク…750円
• 黒蜜きなこミルク …750円
• 
• ※写真は季節限定のメロン！！

この他7種類以上がテイクアウト可能なため、通勤・通園の際、また物件周辺の下見の際などに立ち寄られてみてはいかがでしょうか？

今回は『足利しらゆり幼稚園』まで通いやすい距離にある2LDKと、評判のかき氷がいただける 『香織茶寮』（かおりさりょう）についてご紹介しました。

新婚家庭であれば、将来持ち家になるかは別としても今回の物件を選ぶことで、お子様が小学校に上がるまでの通園が快適になります。

足利市内の物件のことなら「住まい選びのパートナー」株式会社エステートワンにお任せください。

▼お問い合わせはこちら

TEL:0284-44-1691／✉メール

引用／関連リンク

• 今回ご紹介した物件
• 幼保連携型 認定こども園 学校法人 足利しらゆり幼稚園
• 足利のかき氷店、天然氷を使ったかき氷のテークアウト開始 季節限定メニューも
• 香織茶寮 – 足利市/かき氷
• 香雲堂本店 一途にもなか、一途に足利

住まいに求める「安心」「安全」「快適」性能。

積水ハウスの賃貸住宅『シャーメゾン』にはそれらが備わっています。

─ こんにちは。

足利市で昭和63年創業の不動産会社、㈱エステート・ワンです。

市内にある大手ハウスメーカーの賃貸住宅をご紹介します。

読むことで、より安心感や快適性のある暮らし向きのきっかけがつかめます。

住まい選びのことなら私達に是非、サポートさせてください。

積水ハウスの賃貸住宅『シャーメゾン』には、たくさんの住宅の施工実績を活かした安心・安全・快適性があります。

ポイントは次の通りです。

• 誰からも使いやすい設計「ユニバーサルデザイン」
• 地震や台風、火災に「強い構造&素材」
• 季節を問わず快適な「断熱性」
• 外部からの騒音を軽減する「遮音性」
• 納戸を備えた「収納力」
• 安心をもたらす「防犯性」

これらの特徴をもつ物件が足利市、今福町に建てられています。

周辺の環境を見ておきましょう。

健康・医療面で心強い地域です。

• 市内最大級の病院『足利赤十字病院』
• 野球場やビーチバレーコートのある『五十部運動公園』

普段使いには、

• 車で５分前後の場所にスーパーマーケットが3件。
• コンビニはもちろん、足利市内でも一二を争うラーメン店『立川マシマシ 足利総本店』がスグソコ。

地域独自の楽しみとしては、

• 桜やツツジの名所『足利公園』
• 歌手、森高千里さんのヒット曲『渡良瀬川』の歌詞に登場する神社『八雲神社』

これらの施設が近いため、情緒的な過ごし方も楽しめます。

他の物件との違いは『太陽光発電システム』が装備されているため、光熱費を抑え、余った電力は売電することで経済的なメリットのある点です。

お家賃は管理・共益費込み8.4万円。

─ 年収の25％をお家賃にと考える場合、年収400万円以上の方に適したお住まいです。

足利市内の同じ間取りでは、平均が6万円前後なので高く感じられるかもしれませんが、

• ホームセキュリティの『ALSOK』
• オートロック
• オール電化＋床暖房
• 駐車場2台可能
• 2面採光
• 太陽光発電システム＋売電による経済的メリット

この他、専用庭付き、追い焚き機能など、盛りだくさんの高級マンションとなっているため、「安心」・「安全」・「快適」を求める方に適しています。

▶詳しくはこちらからご覧ください。

足利市内の高級マンション、積水ハウスの賃貸住宅『シャーメゾン』についてご紹介いたしました。

お住まい選びのことなら是非『株式会社エステート・ワン』におまかせください。

▼お問い合わせはこちら

TEL:0284-44-1691／✉メール