住まい選びで安全を確保できるのは契約前の今だけです。

建物にオートロックさえあれば安心できますか？

こんにちは。

足利市で昭和63年創業の株式会社エステート・ワンです。

防犯が気がかりな方に向け、セキュリティ面が充実している物件をご紹介します。

読むことで、どんな物件を選べばよいのかがわかるため、安心できる暮らしにつながります。

住まい選びのことなら私達、株式会社エステート・ワンにお任せください。

今ほとんどの物件でオートロックが採用されていますが、オートロックさえあれば良いわけではありません。

偏った見方になりますが、玄関ドアさえ破られなければ良い訳ですし、またオートロック物件でもベランダや塀を乗り越えて侵入される場合があります。

実際の被害がなくても気持ち悪いですよね。

そのため防犯性の高い物件を求められる場合は、次の要素を含めて選ぶ必要があります。

• 繁華街の近くなど犯罪件数の少ないエリアを選ぶこと
• 隣接する道路など、見通しの良さや侵入経路の確認（昼夜）
• 玄関ドアの鍵の種類
• 警察署や交番からの距離
• 郵便受け・表札・ガスメーターなどに書かれた「マーキング・サイン」
• 防犯カメラ・インターホンの有無

居住者用の掲示板にはマナーの悪い居住者への注意書きが書かれていることもあるため、合わせてチェックしておくと良いでしょう。

分かりやすくスムーズな住まい選びにするため、ご希望の条件に優先順位を付けておきましょう。

社会人女性の一人暮らしの場合、ざっくり次の順で決められる方が多くいらっしゃいます。

1. 低い家賃
2. 朝はゆっくり＆アクセスが良い
3. 快適環境・間取り

今回は、上記の優先順位で探した住まいをご紹介します。

足利市大前町の1LDKアパート『セジュール富久』を見ていきましょう。

大きな特徴は次の通りです。

• 同じ間取りでは足利市の平均値より低い家賃設定
• ペット可
• セキュリティシステム『SECOM』に加入されている

現在の足利市内これらの条件が重なる物件は２つとありません。

周辺環境です。

最寄り駅（山前駅）から徒歩20分と離れてはいますが、駅までの距離は車移動がメインとなる足利市において、さほど重大なことではありません。

仮に足利市の中心部、ショッピングモールの『アピタ足利』周辺に職場がある場合、 毎日車で7.8 km、 片道18分ほどの通勤時間を見込んでおきましょう。

地域では、わざわざ遠くの繁華街に出かけなくても日常的な買い物が済ませられ便利です。

衣料品店やコンビニ、飲食店も多く、徒歩2分でスーパーマーケット『ヤオコー足利大前店』や100円ショップの『ダイソー』に行けます。

▶間取りについて詳しくはこちらからご覧ください。

ここまで足利市のセキュリティ面が充実した物件についてご紹介しました。

足利市のお住まい選びのことなら是非『株式会社エステート・ワン』におまかせください。

▼お問い合わせはこちら

TEL:0284-44-1691／✉メール

お引越しに向けて荷物の整理。

リサイクルショップと質屋さんの違いをご存知ですか？

こんにちは。

昭和63年創業の株式会社エステート・ワンです。

足利市の質屋さん『まことや』についてご紹介します。

読むことで、荷物整理の際に出てきたブランドものを処分するヒントが得られます。

足利市内で住まい選びなら私達、株式会社エステート・ワンにお任せください。

▼リサイクルショップと質屋さんの違い

リサイクルショップの上位互換が質屋さんと考えて良いでしょう。

お店を運営するにあたり必要な許可を見ていくと、リサイクルショップでは『古物営業許可』だけが必要なのに対し、質屋さんは 『古物商許可』と『質屋営業許可』が必要です。

質屋さんでは何ができるのか、『質預かり』の主な流れをご説明します。

1. お客さんが持ち込んだ品物を査定して、査定額を3ヶ月間貸し出します。
2. 品物は3ヶ月後に貸付額と利息を支払うことで持ち主に返却されます。
3. 支払わなかった場合は「質流れ品」として質屋さんのものとなり、店頭などで販売されます。

この他、質屋さんはリサイクルショップと同じ『買取』も可能です。

反対にリサイクルショップでは許可がないため『質預かり』はできません。

▼結局どちらを選べばいいのか

どちらも買い取り相場はほぼ同じですが、一般的な質屋さんの場合、買取査定額から2割程度差し引いた金額が貸し出されます。

つまりこれらのことから全く不要な品物の場合は初めからリサイクルショップに行くのもいいですが、愛着のあるバッグのように後から取り戻したい品物の場合は質屋さんの『質預かり』をおすすめします。

▼足利市内の質屋さんでは

足利市通3丁目にある質屋さん『まことや』さんでは、様々な商品に対応しているため、この期間に利用されてみてはいかがでしょうか？

取り扱い商品一覧

• ブランドバッグ
• 楽器全般
• 高級時計
• 金・プラチナ・宝石
• 毛皮・和服
• 金券・商品券

詳しくは公式サイトをご覧ください。

まことや｜栃木県足利市の質･買取･販売

▼足利市で不用品の処分なら

足利市内のオフハウスについてまとめた記事をご紹介します。

不用品はオフハウスでお得に処分┃足利市の賃貸不動産選びガイド

▼まとめ

今回は「質屋さんの仕組み」と足利市の質屋さん『まことや』についてご紹介しました。

足利市内の住まい選びについてお悩みであれば私達、株式会社エステートワンまで是非ご相談ください。

お問い合わせは、TEL:0284-44-1691／✉メールまで。

ではまた。

来店する方へのお願い

1. 発熱など体調不良の方、マスクを持っていない方のご来店はご遠慮ください
2. 弊社入口に消毒を設置しております、来店時に手の消毒をお願いします
3. スタッフは予防の為マスクを着用させて頂いております
4. 体調不良のスタッフは出勤しておりません
5. 営業時間中、換気のためにドア・窓を開けております

物件のご案内（内覧時）

• • お部屋探しのご案内をする際には、お客様との間にビニールカーテンを設置し、マスクの着用を徹底致します。
  • 賃貸物件の内覧にご案内する際、車への同乗は感染予防のため、控えさせて頂きます。ご不便をお掛け致しますが、ご協力の程、宜しくお願い致します。

営業中の感染対策

マスク着用のご案内

ビニールカーテンの設置

入口の玄関には消毒液を設置しており、来店時に消毒をお願いしています。

以上、お客様のご理解とご協力をよろしくお願いいたします。