足利市の賃貸不動産┃お引越しの際に必要な手続きまとめ

こんにちは!

創業32年の不動産会社「株式会社エステートワン」より、住まい選びの話題をお届けいしています。

お引越しに伴い、住民票の手続きは1番に重要です。

というのも、仮に正当な理由なく届け出を行わなかった場合は、住民基本台帳法違反となり、5万円以下の過料に処される場合があるため余裕をもったスケジュール管理が必須。

●引越し後、別の市区町村に転入される場合は引越し前の地域の役所に「転出届」を出し「転出証明書」を受け取る。
●同じ市区町村にお引越しされる場合は、「転居届」を役所に提出する

これらはどちらも転居後2週間以内に行う必要があります。

続いて、同じように余裕をもったスケジュール管理が必要な手続きをまとめましたので、ご参考としてご覧ください。

★引越し1~2ヶ月前にしておきたい手続き★

インターネット接続

3~4月は引越し業者並びにプロバイダーの工事業者も予約が多いため、できるだけ早く予約したいところです。

粗大ごみの処分

引越し前の今のお部屋から出てくる粗大ごみの処分には、自治体への申込みや手数料の支払いなどの手続きが必要です。

ウェブサイトから申し込める自治体は多いものの、回収日が決まっていることが多いため、各自予め余裕をもって申し込んでおきましょう。

火災保険の手続き

賃貸物件から賃貸物件への引越しの場合、現状の保険を一度解約し、改めて火災保険に加入します。

これらを踏まえお引越しの準備を進めていきましょう。

大月町 後藤様方貸家

即入居が必要な方、ご家族でのお引越しをご検討中の方に向けて、足利市内の物件をご紹介します。

物件は足利駅から車で5分程の位置にある一戸建てです。

間取りは広く2SLDK(専有面積40.58m2)+南向き、お家賃5.3万円になります。

特徴は日用品のお買い物から映画まで楽しめる「アシコタウン足利」まで徒歩5分の好立地です。

築36年となりますが、IHクッキングヒーターや清潔感のあるトイレ、段差の少ない平屋のため、足腰への負担が気になる方にもおすすめ致します。

物件について詳しくはこちらをご覧ください。

今回は足利市だけでなく、お引越しに伴うお手続きのなかでも、余裕をもったスケジュール管理が必要なもの、即入居可能な物件をまとめてご紹介させていただきました。

好条件が重なる物件程、競争率も上がります。

住まい選びのお悩みは当社「株式会社エステートワン」まで、今すぐお問い合わせください。

それではまた。

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他にも足利・佐野で月々3万円台~で購入可能な新築物件もございますのでHPをご覧くださいね

足利市の賃貸でペット可物件の選び方まとめ

こんにちは!

足利市で創業32年「住まい選びのパートナー」株式会社エステートワンです。

記事では、
●ペット可物件の選び方のコツとは?
●足利市の賃貸で現在入居可能な物件は?

これらについてまとめています。

早速ですが、物件探しの際のポイントを確認してみましょう。

ペットと暮らせる物件を探す

当社の管理する足利市内のペット可物件は2020年3月時点で61件あります。

ペット可物件は需要が多いため、多くの理想を叶えられる物件ほど高い競争率になりますが、大切なのは物件数ではなく「入居後の満足度」です。

飼育できるペット

契約時にどんな種類のペットを何頭飼育されるのか、予め確認が必要な場合があります。

これは犬・猫なら多頭飼いによる鳴き声やニオイ、水生生物なら水漏れによるトラブルなど、お家を貸す側の大家さんには、皆さんが満足できる範囲やリスクを考えて置く必要があるためです。

他にも予防接種の証明書のコピーや、面接が必要なケースがあるため、予め理解しておくとスムーズに入居できますね。

入居時のルール

入居者同士が譲り合って暮らせるようにペット飼育にルールを儲けている物件もよく見られます。

例えば、建物の廊下など共用部分では餌をあげない、抱きかかえる、繁殖させない、旅行などの長期外出時は室内に放置しないなどです。

費用の目安

ペットによる室内の傷や汚れ、ニオイなどのリスクに対して、退去時に借りる前の状態に戻すための費用「敷金」がやや割高になっているケースが見られます。

加えて礼金が必要な物件となると負担が大きくなりがちですが、当社の入居プラン「ゼロ賃貸」なら礼金不要、お得に入居可能です。

これらは、物件(大家さん)によっても違うため、物件を探す際は必ず確認しておきましょう。

足利市山川町のアパート「プルミエールⅠ」

例として具体的な物件をご紹介します。

足利市山川町のアパート「プルミエールⅠ」では間取り2DK、南向きの明るさで、ゆとりある8畳のリビングダイニング、駐車場2台分が無料でご家族での場合も費用面での安心感があります。

そのため、
●ご家族での住まい選び
●わんちゃんorねこちゃんを飼育予定
●毎月の賃料が3.8万円
●ゼロ賃貸物件

これらの条件に当てはまるお引越しをご検討中の皆様におすすめ致します。

詳しくはこちらをご覧ください。

今回は家族の一員としてペットと一緒に暮したい方に向けて、物件選びのポイントと具体的な物件として足利市山川町のアパートをご紹介しました。

当社「株式会社エステートワン」では、経験豊富なスタッフが住まい選びをサポートしております。

空室状況の確認や内見ご予約他、住まいに関するお悩みは是非、お気軽にお問い合わせください。

それではまた。

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賃貸アパートの仲介手数料とは?初期費用を抑えた足利市の住まい選び

こんにちは!

住まい選びのパートナー株式会社エステートワンからお得な入居方法をご紹介します。

今回は、

● どんな物件を選べばお得に引越しができるのか?

● 上記+足利市に住むメリットを兼ね備えた『ご家族向け』の物件紹介

このような内容でお送りいたします。

足利市の住まい選びなら『ゼロ賃貸』対応物件がおすすめです。

一般的な賃貸契約は初期費用として、「敷金」や「礼金」に加え、お部屋を借りたい人と大家さんの間に入って意見の調整や契約事務を行う「仲介手数料」をお支払いいただきます。

問題はこれら初期費用の相場価格で家賃の4.5~5倍…月5万円の家賃なら初期費用は20万円以上必要という点があります。

お引っ越しとなると家計への負担もそれなりに大きくなるため、当社(株式会社エステートワン)は、初期費用の要らない入居プラン『ゼロ賃貸』をご用意させていただいております。

実際に足利市に住む場合をまとめました。

初期費用のかからない「ゼロ賃貸」に対応している物件です。

足利市大月町の『メゾンドシャルム参番館』

●築18年の2LDK
●戸建てに近いメゾネットタイプ
●家賃:月5.5万円(駐車場は2台分無料)

『ゼロ賃貸』対応物件なら初期費用をお家賃分程度まで抑えられます。

詳しくはこちらをご覧ください。

足利市の賃貸・不動産なら「ゼロ賃貸」のある株式会社エステートワンまで!

足利市に住むメリットをご紹介します。

総人口約15万人の足利市は地方中心都市です。

大都市よりも地価が安いため、広い家に低家賃で住めます。

山に囲まれているので、駅から車で15分も走れば手軽に田舎暮らしも可能♪

東京まで急行で1本で行けるので、都内へ通勤している方もたくさんいます!

市内の移動は自動車がメインになるため維持コストが掛かりますが、自由に移動できるメリットもあります。

これらを踏まえ、今回ご紹介したのは初期費用のかからないご家族向けの物件でした。

当社、株式会社エステートワンでは一人暮らし向けの物件での新規入居希望者も広く募集しております。

来店だけでなくお電話やメールでのお問い合わせにも対応しておりますので、ご遠慮無くお気軽にお問い合わせ頂けると幸いです。

それではまた。

足利市の不動産のことなら、住まい選びのパートナー『エステートワン』にお任せください。

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