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『未掲載物件』を調査する探偵

ネットに載らない⁉️『未掲載物件』/ 足利市の売買・不動産情報

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こんにちは！

足利市の不動産会社、株式会社エステート・ワンのワンちゃんです♪

株式会社エステート・ワンの公式キャラクター『ワンちゃん』

 

 

 

 

 

早速ですが、皆さんはネットに載らない「未掲載物件」をご存知ですか？

『未掲載物件』を調査する探偵

 

いい物件だけど、様々な理由からネットに掲載できていないお家が実は結構あるんです…❗️

 

 

今回はそんな「未掲載物件」について詳しく売買スタッフの稲村広平に聞いてみました！

売買スタッフの稲村広平
売買スタッフの稲村広平
——「未掲載物件」はなぜネットに掲載されないのですか？

稲村：販売は決まっているけど、解体工事や売却手続きなどで実際に紹介できるまで時間が空いてしまう物件もあります。なので、ネットにすぐ掲載できない「未公開物件」が出てしまいます。

——「未掲載物件」を紹介してもらうことはできますか？

稲村：はい。以前弊社HPに会員登録されていたお客様で、ご希望にあった「未掲載物件」がありました。

この時点では物件の金額も決まっていなかったので『販売前の物件ですが来店いただければご紹介できる』旨をお伝えし、後日ご紹介させていただきました。その後ご契約いただきました。

成約した中古物件の外観

 

——なるほど。「未掲載物件」をご紹介しご成約に至るケースはよくはあるのですか？

稲村：そうですね、年間10件くらいはこういったご成約ケースが見られます。

店舗に直接来ていただいたお客様には優先してご紹介をしたいと思っています。実際、堀込や百頭町（御厨小学区）などの人気エリアの物件をネット掲載前にご紹介できたケースもありました。

成約した土地

——人気エリアの未掲載物件まで！ネットにまだ掲載されていない、希望の物件に出逢えるかもしれないですね。ありがとうございました！

 

皆さんも理想の住まいに出逢えるかも…♪

足利市の住まい探しは株式会社エステート・ワンにお任せください！

是非、お気軽にご来店・ご相談お待ちしております♪

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TEL：0284-44-1691・✉メールまで。

ではまた♪

西新井町貸家内観

足利市でめったに出ない８LDK/広さにこだわる賃貸・不動産情報

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もうすぐ子供が産まれてきてくれるので、引っ越し準備。

家族が増えるほど引越し費用も大きくなりますよね。

 

こんにちは！

足利市で創業32年の株式会社エステート・ワンです♪

今回は間取り8DK、専有面積151.86m2の戸建て賃貸物件をご紹介します！

 

西新井町貸家外観

西新井町貸家は築56年の戸建て物件です。

昔ながらの「続き和室」があり、懐かしさと開放感が得られます。

西新井貸家間取り西新井町貸家内観

  • 家庭菜園できる広い庭
    ●ペット相談
  • 月額6.3万円
    市内同価格帯では2～3LDK前後の物件と同じくらいなので、家賃の面でもお得です。

築年数の通り使用感はありますが、綺麗すぎで気を使うこともなく、のびのびと生活できるのではないでしょうか？

詳しくはこちら

 

古くてもみんなのびのび暮らせる広い家っていいんですが、引っ越しに沢山のお金が必要になるのも事実です。

費用が気になるなら、いくつかの業者から見積もりをとると良いでしょう。

大手より地域の中小業者に依頼するほうが安い傾向があります。

サービス品質は会社により異なりますが、何もしないより最終的に8万円安くなったとの声もあります。

最適な業者となるとケースによるため、ご自身に合わせて選ぶのがおすすめです。

ランキングサイトではご家族でのお引越しでは大手のアート引越センターが人気とされています。

足利市内の引っ越し業者です。

引用元：栃木県の安い引越し業者おすすめ人気ランキングと引越し会社一覧｜引越し見積もりの比較は引越し侍

 

また東京から栃木県へ移住される方に限り、移住支援金を世帯での場合100万円、単身での場合60万円支給されることはご存知ですか？

条件はありますが、あなたがもし該当されている場合は有利に進められるため、詳しくはこちらを御覧ください。

【要件緩和！】栃木県に移住して最大100万円支給！栃木県移住支援事業開始！

ここまでは足利市の賃貸・不動産情報をお伝えいたしました。

西新井町貸家は高い競争率が予測される、めったに出ないタイプの物件なので、お早めにお問い合わせください。

株式会社エステート・ワンでは、お客様一人ひとりのご要望に合わせた住まい選びをサポートしています。

続きはお電話または店頭まで。

株式会社エステート・ワン　TEL：0284-44-1691・✉メール

ではまた。

冬将軍は立入禁止の戸建て2LDK┃足利市の賃貸・不動産

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── 冬のリビングでこんな経験はありませんか？

電気カーペットからフローリングに触れた途端、「冷たッ！」

いつのまにか秋らしくなり、寒さ対策が気になる季節ですね。

皆様もご体調にお気を付けください♪

こんにちは。

昭和63年創業の株式会社『エステート・ワン』です。

足利市内に引っ越されるご夫婦向けにぴったりの賃貸物件をご提案します！

足利市の賃貸・不動産のことなら当社までご相談ください。

寒さ対策 床暖房付きの2LDK

足利市今福町にある、床暖房つきの2LDKをご紹介します。

床暖房とは、お部屋を足元から温めるため、肌や喉、体に優しい暖房器具です。

お部屋の湿度を変えませんし、お部屋のホコリ舞い上げることもありません。

“足元の冷え”は血の巡りが悪くなるため、住宅の他にも導入例が多く、気になっている方も多いですよね。

物件情報を見ていきましょう。

  • 賃料・初期費用：7.9万円
  • 間取り：2LDK
  • 向き：南東
  • 建物種別：一戸建て
  • 築年数：築5年

▶詳細はこちら

浸水や土砂災害時には、次の避難場所が指定されています。

  • 一時避難場所：今福グランドゴルフ場…徒歩13分
  • 指定避難場所：三重小学校…徒歩20分

ただ肝心なのは周辺地域です。

最寄りのスーパーマーケットでは『フレッセイ 通町店』が車で約6分、またコンビニが徒歩5分のところにあります。

例えば足利市内の「最も都会的なエリア」はショッピモール『アピタ足利』のあるエリアですが、当物件からなら車で約11分なので、通勤やお買い物がしやすい距離です。

また草雲美術館や足利公園まで歩いて10分程度のため、情緒もあり、文化・教養が身近に感じられます。

 

ちなみに気になる『床暖房のコスト』では、エアコンの1.5〜2倍以上とされているため、贅沢品と言われるかもしれません。

ですが賃貸で床暖房のように大掛かりな設備が整っている物件は、決して多いとも言えませんので、

・この先も賃貸で暮らすことを考えている

・この先もお引越しの機会は多くない

と言うご夫婦やお子様連れの方が暮らしやすい物件です。

引用元／外部リンク

床暖房の電気代はいくら？エアコンと比較した床暖房のコストパフォーマンス｜【enepi -エネピ-】

足利市内の住まい選びなら『株式会社エステート・ワン』

今回は足利市の床暖房付きの2LDKについてお届けしました。

ただ今当社では新規ご入居者様を募集しております。

詳しくはこちら、または 当社TEL:0284-44-1691／✉メール　まで

お早めにお問い合わせください。

ではまた。