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虫嫌い必見!9月完成の1LDK┃足利市の賃貸不動産ガイド

「部屋にゴキブリが出るのはぜ~ったいイヤーー!!!」

一説によると、人とゴキブリの歴史は人が火を使い始めた2.6億年程前までさかのぼります。

 

─ こんにちは。

足利市で昭和63年創業の不動産会社、㈱エステート・ワンです。

一人暮らしをされる社会人女性のなかでも、特に虫が嫌いな方に向けて、物件選びの際にできる対策やおすすめの1LDKをご紹介します。

読むことで、快適な生活が送れるきっかけになります。

足利市での住まい選びなら是非!私達にサポートさせてください。

 

虫は一般的に、新築に近いほど少ない傾向ですが、家賃や最寄り駅からの距離などの条件、優先順位も気になります。

そのため新築以外を選ぶ場合は、次の条件を避けて探していきましょう。

  • 物件周辺にプランターや水槽を置いている
  • 1階
  • 古い木造
  • 飲食店や公園、池、川、コンビニが近い
  • 外廊下(夜、外から蛍光灯めがけて虫が集まる)

基本的には水や光、湿気、栄養、適度な隠れ場所があれば要注意です。

他にも、

  • キッチンでは換気扇カバーをすり抜けて侵入するため、網目の細かいカバーが良い。
  • 流し台や洗面台の下の、壁との隙間から侵入してくるため、扉を開け要確認。
  • 虫の発生源…ゴミ収集日以外にもかかわらずゴミが出されている物件の場合、マナーを守れない人が同居人となる懸念があります。

問題は環境や人など様々あり、完全シャットアウトではなく共存…ですが、それでも虫を避けるとなると新築を探すことになります。

 

2020年9月完成の『ロイヤルハイツV』を見ていきましょう。

ショッピングモール『アピタ足利』まで車で5分、足利市福富町の新築アパートです。

スーパーマーケットへも車で5分前後なので、お車をお持ちであれば自炊の場合にも十分な暮らしやすさがあります。

気になるお家賃は5.5万円(管理・共益費込)なので、足利市の平均より約1万円高いものの、考えられた動線は一見の価値あり。

運動不足なら『渡良瀬ウォーターパーク』まで夕涼みを兼ねて、そしてまた川向いにある女性オーナーが作ったパン屋さん『TEKU TEKU BAKERY』まで自転車で…なんて暮らしが見えてきます。

設備では、

  • 一坪風呂+浴室乾燥機
  • サンルーム
  • 外部物置
  • 2口ガスコンロ
  • インターネット無料

など盛りだくさん。

完成はまもなく!人気が予測されているため、お早めにお問い合わせください。

TEL:0284-44-1691/メールでのお問い合わせはこちら

 

ここまで虫がどうしても気になる方に向けた新築1LDKと物件の選び方、周辺地域についてご紹介しました。

▶物件について詳しくはこちらからご覧いただけます。

足利市のお住まい選びのことなら是非『株式会社エステート・ワン』におまかせください。

 

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住まい選びで安全を確保できるのは契約前の今だけです。

建物にオートロックさえあれば安心できますか?

 

こんにちは。

足利市で昭和63年創業の株式会社エステート・ワンです。

防犯が気がかりな方に向け、セキュリティ面が充実している物件をご紹介します。

読むことで、どんな物件を選べばよいのかがわかるため、安心できる暮らしにつながります。

住まい選びのことなら私達、株式会社エステート・ワンにお任せください。

 

今ほとんどの物件でオートロックが採用されていますが、オートロックさえあれば良いわけではありません。

偏った見方になりますが、玄関ドアさえ破られなければ良い訳ですし、またオートロック物件でもベランダや塀を乗り越えて侵入される場合があります。

実際の被害がなくても気持ち悪いですよね。

そのため防犯性の高い物件を求められる場合は、次の要素を含めて選ぶ必要があります。

  • 繁華街の近くなど犯罪件数の少ないエリアを選ぶこと
  • 隣接する道路など、見通しの良さや侵入経路の確認(昼夜)
  • 玄関ドアの鍵の種類
  • 警察署や交番からの距離
  • 郵便受け・表札・ガスメーターなどに書かれた「マーキング・サイン」
  • 防犯カメラ・インターホンの有無

居住者用の掲示板にはマナーの悪い居住者への注意書きが書かれていることもあるため、合わせてチェックしておくと良いでしょう。

 

分かりやすくスムーズな住まい選びにするため、ご希望の条件に優先順位を付けておきましょう。

社会人女性の一人暮らしの場合、ざっくり次の順で決められる方が多くいらっしゃいます。

  1. 低い家賃
  2. 朝はゆっくり&アクセスが良い
  3. 快適環境・間取り

今回は、上記の優先順位で探した住まいをご紹介します。

 

足利市大前町の1LDKアパート『セジュール富久』を見ていきましょう。

大きな特徴は次の通りです。

  • 同じ間取りでは足利市の平均値より低い家賃設定
  • ペット可
  • セキュリティシステム『SECOM』に加入されている

現在の足利市内これらの条件が重なる物件は2つとありません。

周辺環境です。

最寄り駅(山前駅)から徒歩20分と離れてはいますが、駅までの距離は車移動がメインとなる足利市において、さほど重大なことではありません。

仮に足利市の中心部、ショッピングモールの『アピタ足利』周辺に職場がある場合、 毎日車で7.8 km、 片道18分ほどの通勤時間を見込んでおきましょう。

地域では、わざわざ遠くの繁華街に出かけなくても日常的な買い物が済ませられ便利です。

衣料品店やコンビニ、飲食店も多く、徒歩2分でスーパーマーケット『ヤオコー足利大前店』や100円ショップの『ダイソー』に行けます。

▶間取りについて詳しくはこちらからご覧ください。

 

ここまで足利市のセキュリティ面が充実した物件についてご紹介しました。

足利市のお住まい選びのことなら是非『株式会社エステート・ワン』におまかせください。

▼お問い合わせはこちら

TEL:0284-44-1691/メール

クローゼットから愛着のあるブランド物が出てきたら【まことや】足利市の賃貸不動産ガイド

 

お引越しに向けて荷物の整理。

リサイクルショップと質屋さんの違いをご存知ですか?

 

こんにちは。

昭和63年創業の株式会社エステート・ワンです。

足利市の質屋さん『まことや』についてご紹介します。

読むことで、荷物整理の際に出てきたブランドものを処分するヒントが得られます。

足利市内で住まい選びなら私達、株式会社エステート・ワンにお任せください。

 

▼リサイクルショップと質屋さんの違い

リサイクルショップの上位互換が質屋さんと考えて良いでしょう。

お店を運営するにあたり必要な許可を見ていくと、リサイクルショップでは『古物営業許可』だけが必要なのに対し、質屋さんは 『古物商許可』と『質屋営業許可』が必要です。

質屋さんでは何ができるのか、『質預かり』の主な流れをご説明します。

  1. お客さんが持ち込んだ品物を査定して、査定額を3ヶ月間貸し出します。
  2. 品物は3ヶ月後に貸付額と利息を支払うことで持ち主に返却されます。
  3. 支払わなかった場合は「質流れ品」として質屋さんのものとなり、店頭などで販売されます。

この他、質屋さんはリサイクルショップと同じ『買取』も可能です。

反対にリサイクルショップでは許可がないため『質預かり』はできません。

 

▼結局どちらを選べばいいのか

どちらも買い取り相場はほぼ同じですが、一般的な質屋さんの場合、買取査定額から2割程度差し引いた金額が貸し出されます。

つまりこれらのことから全く不要な品物の場合は初めからリサイクルショップに行くのもいいですが、愛着のあるバッグのように後から取り戻したい品物の場合は質屋さんの『質預かり』をおすすめします。

 

▼足利市内の質屋さんでは

足利市通3丁目にある質屋さん『まことや』さんでは、様々な商品に対応しているため、この期間に利用されてみてはいかがでしょうか?

取り扱い商品一覧

  • ブランドバッグ
  • 楽器全般
  • 高級時計
  • 金・プラチナ・宝石
  • 毛皮・和服
  • 金券・商品券

詳しくは公式サイトをご覧ください。

まことや|栃木県足利市の質・買取・販売

 

▼足利市で不用品の処分なら

足利市内のオフハウスについてまとめた記事をご紹介します。

不用品はオフハウスでお得に処分┃足利市の賃貸不動産選びガイド

 

▼まとめ

今回は「質屋さんの仕組み」と足利市の質屋さん『まことや』についてご紹介しました。

足利市内の住まい選びについてお悩みであれば私達、株式会社エステートワンまで是非ご相談ください。

お問い合わせは、TEL:0284-44-1691/メールまで。

ではまた。