住まいに求める「安心」「安全」「快適」性能。

積水ハウスの賃貸住宅『シャーメゾン』にはそれらが備わっています。

─ こんにちは。

足利市で昭和63年創業の不動産会社、㈱エステート・ワンです。

市内にある大手ハウスメーカーの賃貸住宅をご紹介します。

読むことで、より安心感や快適性のある暮らし向きのきっかけがつかめます。

住まい選びのことなら私達に是非、サポートさせてください。

積水ハウスの賃貸住宅『シャーメゾン』には、たくさんの住宅の施工実績を活かした安心・安全・快適性があります。

ポイントは次の通りです。

• 誰からも使いやすい設計「ユニバーサルデザイン」
• 地震や台風、火災に「強い構造&素材」
• 季節を問わず快適な「断熱性」
• 外部からの騒音を軽減する「遮音性」
• 納戸を備えた「収納力」
• 安心をもたらす「防犯性」

これらの特徴をもつ物件が足利市、今福町に建てられています。

周辺の環境を見ておきましょう。

健康・医療面で心強い地域です。

• 市内最大級の病院『足利赤十字病院』
• 野球場やビーチバレーコートのある『五十部運動公園』

普段使いには、

• 車で５分前後の場所にスーパーマーケットが3件。
• コンビニはもちろん、足利市内でも一二を争うラーメン店『立川マシマシ 足利総本店』がスグソコ。

地域独自の楽しみとしては、

• 桜やツツジの名所『足利公園』
• 歌手、森高千里さんのヒット曲『渡良瀬川』の歌詞に登場する神社『八雲神社』

これらの施設が近いため、情緒的な過ごし方も楽しめます。

他の物件との違いは『太陽光発電システム』が装備されているため、光熱費を抑え、余った電力は売電することで経済的なメリットのある点です。

お家賃は管理・共益費込み8.4万円。

─ 年収の25％をお家賃にと考える場合、年収400万円以上の方に適したお住まいです。

足利市内の同じ間取りでは、平均が6万円前後なので高く感じられるかもしれませんが、

• ホームセキュリティの『ALSOK』
• オートロック
• オール電化＋床暖房
• 駐車場2台可能
• 2面採光
• 太陽光発電システム＋売電による経済的メリット

この他、専用庭付き、追い焚き機能など、盛りだくさんの高級マンションとなっているため、「安心」・「安全」・「快適」を求める方に適しています。

▶詳しくはこちらからご覧ください。

足利市内の高級マンション、積水ハウスの賃貸住宅『シャーメゾン』についてご紹介いたしました。

お住まい選びのことなら是非『株式会社エステート・ワン』におまかせください。

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TEL:0284-44-1691／✉メール

住まい選びで安全を確保できるのは契約前の今だけです。

建物にオートロックさえあれば安心できますか？

こんにちは。

足利市で昭和63年創業の株式会社エステート・ワンです。

防犯が気がかりな方に向け、セキュリティ面が充実している物件をご紹介します。

読むことで、どんな物件を選べばよいのかがわかるため、安心できる暮らしにつながります。

住まい選びのことなら私達、株式会社エステート・ワンにお任せください。

今ほとんどの物件でオートロックが採用されていますが、オートロックさえあれば良いわけではありません。

偏った見方になりますが、玄関ドアさえ破られなければ良い訳ですし、またオートロック物件でもベランダや塀を乗り越えて侵入される場合があります。

実際の被害がなくても気持ち悪いですよね。

そのため防犯性の高い物件を求められる場合は、次の要素を含めて選ぶ必要があります。

• 繁華街の近くなど犯罪件数の少ないエリアを選ぶこと
• 隣接する道路など、見通しの良さや侵入経路の確認（昼夜）
• 玄関ドアの鍵の種類
• 警察署や交番からの距離
• 郵便受け・表札・ガスメーターなどに書かれた「マーキング・サイン」
• 防犯カメラ・インターホンの有無

居住者用の掲示板にはマナーの悪い居住者への注意書きが書かれていることもあるため、合わせてチェックしておくと良いでしょう。

分かりやすくスムーズな住まい選びにするため、ご希望の条件に優先順位を付けておきましょう。

社会人女性の一人暮らしの場合、ざっくり次の順で決められる方が多くいらっしゃいます。

1. 低い家賃
2. 朝はゆっくり＆アクセスが良い
3. 快適環境・間取り

今回は、上記の優先順位で探した住まいをご紹介します。

足利市大前町の1LDKアパート『セジュール富久』を見ていきましょう。

大きな特徴は次の通りです。

• 同じ間取りでは足利市の平均値より低い家賃設定
• ペット可
• セキュリティシステム『SECOM』に加入されている

現在の足利市内これらの条件が重なる物件は２つとありません。

周辺環境です。

最寄り駅（山前駅）から徒歩20分と離れてはいますが、駅までの距離は車移動がメインとなる足利市において、さほど重大なことではありません。

仮に足利市の中心部、ショッピングモールの『アピタ足利』周辺に職場がある場合、 毎日車で7.8 km、 片道18分ほどの通勤時間を見込んでおきましょう。

地域では、わざわざ遠くの繁華街に出かけなくても日常的な買い物が済ませられ便利です。

衣料品店やコンビニ、飲食店も多く、徒歩2分でスーパーマーケット『ヤオコー足利大前店』や100円ショップの『ダイソー』に行けます。

▶間取りについて詳しくはこちらからご覧ください。

ここまで足利市のセキュリティ面が充実した物件についてご紹介しました。

足利市のお住まい選びのことなら是非『株式会社エステート・ワン』におまかせください。

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こちらの物件はお電話またはメールからお問い合わせ頂けます。

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メールでのお問い合わせはこちらです。

こんにちは！

記事ではご夫婦＋お子様2名の計4人家族でのお引越しを前提にしております。

これから子育てをされる場合に必要な環境を見ていきましょう。

●地域の安全性
●道路の整備状況
●周辺施設
●教育環境
●親自身が住みやすい環境か

大切に思うほど、小さなことにも気を使いがちですよね。

是非ご覧頂きたい物件をご紹介します。

足利市今福町のアパート『ベレッツア』です。

ちなみにですが、アパート名の『ベレッツア』とはイタリア語で〝美しい〟を表す単語です。

特にお子様がいるご家庭では地域の安全性が気になるものですが、まずはご覧ください。

●危険や環境に悪影響の恐れ、騒音のある工場の建設は禁止されている
●コンビニまでは徒歩約5分、住宅と店舗が混在する、利便性の高さがある

これらの特徴があることから、住まいを選ぶうえで『隠れた穴場』とされる『準工業地域』に指定されている地域にある物件です。

これらの特徴を踏まえ、建物のポイントを見ていきましょう。

●家族4人でゆとりある間取り『2LDK』
●日中は光熱費が節約可能な『南向き』
●設備面の新しさ＋家賃が抑えられるメリットの『築7年』

設備面では、オートロックのエントランスがあるため『お子様や女性目線を含めた暮しやすさ』が意識されています。

足利市の家賃相場では、築年数と間取りが同じ条件の場合、5.5～15万円が目安です。

当物件はなかでも平均的なお家賃6.9万円で、上記の条件なので比較的お得な物件かと存じます。

ある程度割り切って行動されることも悪くありませんので、内見や物件へのお問い合わせなど、ご相談頂けると幸いです。

ちなみに飲食店では『ラーメン・餃子 義信』や『とんかつ たけ』さんが人気の地域ですので、食事+内見の計画で動くのもおすすめです。

以上、昭和63年の創業の株式会社エステート・ワンよりご紹介致しました。

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物件『ベレッツア』について詳しくはこちらをご覧ください。

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