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子育て世代の2LDK!足利市の築浅賃貸物件をご紹介

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こんにちは!

記事ではご夫婦+お子様2名の計4人家族でのお引越しを前提にしております。

これから子育てをされる場合に必要な環境を見ていきましょう。

●地域の安全性
●道路の整備状況
●周辺施設
●教育環境
●親自身が住みやすい環境か

大切に思うほど、小さなことにも気を使いがちですよね。

是非ご覧頂きたい物件をご紹介します。

足利市今福町のアパート『ベレッツア』です。

ちなみにですが、アパート名の『ベレッツア』とはイタリア語で〝美しい〟を表す単語です。

特にお子様がいるご家庭では地域の安全性が気になるものですが、まずはご覧ください。

●危険や環境に悪影響の恐れ、騒音のある工場の建設は禁止されている
●コンビニまでは徒歩約5分、住宅と店舗が混在する、利便性の高さがある

これらの特徴があることから、住まいを選ぶうえで『隠れた穴場』とされる『準工業地域』に指定されている地域にある物件です。

これらの特徴を踏まえ、建物のポイントを見ていきましょう。

●家族4人でゆとりある間取り『2LDK』
●日中は光熱費が節約可能な『南向き』
●設備面の新しさ+家賃が抑えられるメリットの『築7年』

設備面では、オートロックのエントランスがあるため『お子様や女性目線を含めた暮しやすさ』が意識されています。

足利市の家賃相場では、築年数と間取りが同じ条件の場合、5.5~15万円が目安です。

当物件はなかでも平均的なお家賃6.9万円で、上記の条件なので比較的お得な物件かと存じます。

ある程度割り切って行動されることも悪くありませんので、内見や物件へのお問い合わせなど、ご相談頂けると幸いです。

ちなみに飲食店では『ラーメン・餃子 義信』や『とんかつ たけ』さんが人気の地域ですので、食事+内見の計画で動くのもおすすめです。

以上、昭和63年の創業の株式会社エステート・ワンよりご紹介致しました。

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物件『ベレッツア』について詳しくはこちらをご覧ください。

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良い住環境とは?築年数から足利市の賃貸・不動産をご紹介

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築年数と家賃の関係を見ていきましょう。

物件を探していると詳細欄にほぼ必ず『築年数』が出てきます。

建物自体が建てられて何年経つのかが分かるため、老朽化や設備面の目安として便利です。

新築物件の家賃が高かったり、築年数の長い物件でもキレイな建物があったりしますよね。

家賃は固定費なので少ない程良いのですが、実際に住むまでは実態がつかみにくい部分があるため後悔のないように選ぶ根拠を明確にしておきましょう。

築年数が長い物件のメリット
●家賃が抑えられる
●好みの物件が見つかりやすい
加えて、リフォーム等で新築並みにキレイな物件もあります。

築年数が長い物件のデメリット
●設備面では新築に劣りがち
●見た目が古臭く感じられがち
●虫が出やすい

特に1981年6月1日より古い物件では、新しい耐震基準法の施行前にあたるため耐震面に不安を残している物件もあります。

加えて木造や鉄骨鉄筋コンクリート造など、建物のタイプによっても耐久性が変わります。

そのため単に築年数でなく、手入れの行き届いている物件を選ぶほうが良いでしょう。

新築のメリット
●内装外装ともにキレイ
●設備が充実している

新築のデメリット
●未完成物件では内見できないことがある
●新しい建材にはシックハウス症候群のリスクがある

このように比較して見ても、簡単には決められないですよね。

では『築浅』ならどうでしょうか?

築年数が長い物件と新築の両方のメリットがあります。

足利市内は利保町1丁目のアパート『クオーレ』を例に見ていきましょう。

●間取り:2LDK
●家賃:7.6万円
●築年数:8年

これらがポイントですね。

周辺は、より良い住環境を目指す『第一種低層居住専用地域』に指定されています。

隣の建物との間隔が広く、建物自体の高さも抑えられ、また店舗等の無い地域です。

物件に近い『飲食店』では、
●手打ちそば 八蔵 (はちぞう)
●炭火ホルモン焼 元
●幸華(中華料理)

これらのお店に人気があります。

物件からお店までは少なくとも徒歩で5分以上かかりますが、『住む』という点においては静かで豊かさを感じる日当たりの良さや風通しのどかさがある地域です。

子育て世代で、より良い住環境にこだわる方にオススメしたい所ですね。

詳しくはこちらをご覧ください。

毎度になりますが、住まい選びのご相談はお電話またはメールからでも承っております。

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ではまた。

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とりせん葉鹿店┃市内中心部にも劣らない好立地の1LDKが3.7万円~

こんにちは。

住まい選びのパートナー、株式会社エステートワンです。

ここでは足利市内の不動産情報と地域の魅力をお届けしています。

今回ご紹介するのは、

●スーパーの近くが良いけど、平凡なのは嫌。
●便利な場所に借りたいけど市内中心部は家賃が気になる。

これらの方にピッタリな物件です。

じっくり見ていきましょう。

一歩進んだスーパー『とりせん葉鹿店』

スーパー『とりせん』グループについてご紹介します。

群馬・栃木・茨城・埼玉県に60店舗を構え、PayPayや電子マネーでのお支払いができ、小さなお子様でも簡単に操作できるセルフレジの導入などの『最新技術を使った効率化が進めれれているスーパー』です。

わかりやすい違いは、お客様がご自分で会計するセルフレジを導入しているため、レジ係がいません。

代わりに『チェッカーさん』が店内の不測の事態に備えて、レジの操作や商品案内、清掃など様々なお悩みに対応されています。

個人的には『トイレをお掃除して欲しい』と伝えられる際はトイレ内の『チェックカード』を店員さんに渡すなど、食品を扱ううえでの配慮が印象的でした。

となると、効率化が価格にどう影響しているのか気になりますよね。

ご参考までに今週のチラシの内容をご紹介します。

●1月限りの目玉商品…国産もち豚もも切り落とし100gあたり158円
●夕方4時~タイムサービス…ミックスたまご(10個入)1パック…128円
●アサヒ十六茶2L×6本入(お一人様1箱限り)…640円

良い品、良く使う品を中心に安くなっていました。

加えて、北海道産のお米…ゆめぴりか5kgが1,780円(お一人様2袋限り)とお買い得でした。

お近くに来られた際は、是非一度訪問されてみてはいかがでしょうか?

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とりせん葉鹿店
URL:https://www.torisen.co.jp/
所在地:〒326-0143 栃木県足利市葉鹿町2丁目21−1
電話:0284-63-2912
営業時間:朝9時~夜22時
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早いものがち?市内中心部にも劣らない好立地の1LDKが3.7万円~

とりせん葉鹿店から徒歩4分のおすすめ物件をご紹介します。

特徴は立地です。

●地域のかかりつけ薬局『ジャスミン薬局』
●ほっともっと足利葉鹿店
●ホームセンター:『ビバホーム足利店』
●コンビニ:ローソン足利葉鹿町店
●最寄りの避難施設:葉鹿小学校
これらの施設が徒歩5分以内でご利用できます。

市内中心部は何かと便利ですが、設備充実、南向きで家賃控えめの好条件となると人気が予想されるため、気になる方は今すぐお問い合わせください。

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