タグ別アーカイブ: 不動産

アピタ足利に近い3DKがお得！生活音が気になる方の賃貸不動産

スタッフブログ, , , , , , ,

こんにちは。

昭和63年創業の株式会社エステート・ワンより足利市の住まい選びに役立つ情報をお届けしています。

今回は、便利な環境＋使いやすい間取りが特徴的な3DKのご紹介です。

──　思っていたより住みづらかった。

これをお引っ越しの理由とされる方は少なくありません。

例えば、

  • 立地面では…静かな環境で良いと思ったけど、コンビニやスーパーなどの施設が遠かった。
  • 間取り面では…居室とトイレが近くて来客時や就寝時、生活音が気になる。

これらは実際に暮らしてみないと気が付きにくいポイントですよね。

 

──　物件があるのは足利市 福居町（ふくいちょう）。

足利市最大級のショッピングモール『アピタ足利』まで徒歩10分のところです。

例えばアピタ足利では先日6月21日（日）までメジャーブランドの夏物アパレルが最大半額のセールがありました。

既に終了していますが、これらの恩恵が受け取りやすいため、近くに住まうことは便利さのうえでは大切ですよね。

──　特徴をご紹介します。

玄関が家の中央に位置しているため、ダイニングなど人の集まる所と寝室など、プライベートな空間が分けやすい。

居室と水回りが離れているため、生活音が気になりにくい間取りです。

コンビニやスーパーへは徒歩2分と大変便利な立地ですが、物件自体は通りから入った住宅街にあるため、雑踏が気になることも少なく、ゆっくりとお休みいただけます。

 

  • 建物：エミネンス
  • 家賃：4.7万円＋管理費・共益費: なし
  • 敷金／礼金： 4.7万円 ／ –
  • 間取り：3DK／54.07m2
  • 主要採光面：南
  • 築年数：築21年
  • 外観は安心・安定感のある印象です♪

 

ポイントは、

①商業施設が近くにあるため、自転車があるだけで利便性が高い

②合理的な間取り

③お手頃な家賃価格

東武和泉駅へは 徒歩約7分です！

足利市駅までの距離が気になりますが、徒歩で25分とそれなりにあるため、自転車必須の物件と言えそうです。

▶▶物件詳細はこちらをご覧ください。残り1部屋となっておりますので、早めにお問い合わせくださいませ。

 

カウンターのビニールシートや消毒など、コロナ対策を進めております。

店頭でのご案内も可能ですが、気になる方はお電話またはメールにてお問い合わせください。

▶TEL:0284-44-1691／メール✉

ではまた。

【敷金・礼金ゼロ】足利大学に近いアパートで一人暮らし・賃貸不動産

スタッフブログ, , , , , ,

 

──　家賃や礼金を少しでも低く抑えたい。

賃貸ならだれもが思う悩みですよね。

昔と比べると今は家賃交渉に対する意識が変わってきています。

例えば、

  • 家賃5万の所を2.5万円にする
  • 敷金・礼金20万円の所を0円にする

これらの極端な要求はまずありえません。

また5.1万円の所が5万円になるケースはありえますが、「もしかしたら出来るかも」というわずかな期待なので確実ではありません。

▼理由は次の通りです。

インターネットでたくさんの物件が一度に見られる今の時代。

大家さんにとっても、家賃を高くして募集媒体に掲載することは問い合わせ自体が少なくなってしまうためメリットが無いわけなんです。

◯そもそも家賃が下げられ、交渉の余地がある物件が無くなりつつあるため、昔と比べると家賃交渉に対する意識が変化してきています。

 

──　じゃあ足利市で“家賃最安”だとどんな物件があるの？

というわけで今回は足利市大前町の物件をご紹介します。

大前町とは足利市の北西部、JR山前駅と小俣駅の中間に位置する町です。

足利大学があるため、学生さんの一人暮らしを意識した内容になっております。

特徴を見ていきましょう。

  • 建物：ラ・フォーレ２１
  • 家賃：2.5万円＋管理費・共益費: なし
  • 敷金／礼金： – ／ –
  • 間取り：ワンルーム／21.42m2
  • 主要採光面：南
  • 築年数：築31年
  • 初期費用10万円以下＆固定費を抑えたい方におすすめ！

▶▶物件詳細はこちら

 

▼近くでオススメのお店

お腹いっぱい食べたいときは、創作料理屋『食彩工房 Colorful』さんも見逃せません。

  • 『たっぷりタルタル！チキン南蛮 』（600円）

シャキシャキの玉ねぎが入った自家製タルタルソースがたっぷり！ガッツリ食べたい学生さんが多く集まるお店です。

※コロナウイルスの影響により、営業時間・定休日が記載と異なる場合がございますので、ご来店時は事前に店舗にご確認をお願いします。

 

──　これくらいの家賃だと初めての一人暮らしでも挑戦しやすいですよね。

  • 最寄りのバス停から足利駅まで片道35分／210円。
  • 周辺地域では、徒歩7分でスーパーマーケット『ヤオコー足利大前店』に到着。

大前町のなかでもコンビニやドラッグストア、ワークマン、居酒屋なども点在している地域に近いため、お買い物や食事の面では比較的快適です。

 

──さて今回は、足利市内でも“固定費を抑えたい方”に特化した物件をご紹介しました。

「敷金・礼金なしでこの家賃は価値があるかも！」そう思った方はぜひ、昭和63年創業の株式会社エステート・ワンまでお気軽にお問い合わせください。

TEL:0284-44-1691／メール✉

▶▶物件詳細はこちらです。

ではまた！

足利市で二万円台の賃貸アパート┃五十部町で週末2拠点生活

スタッフブログ, , , , , ,

 

足利市で二万円台の賃貸アパート┃五十部町で週末2拠点生活

 

こんにちは。

足利市で昭和63年創業の株式会社エステート・ワンです。

間取りと家賃の低さで選ばれる賃貸アパートをご紹介します。

 

慣れている人は平気でも初めての人には難読な地名がある足利市。

なかでも今回は五十部町（よべちょう）に注目です。

 

足利市内の飲食店を応援するプロジェクト＃足利エール飯に参加されている『変な焼きそば屋 Takenoko』さんをご紹介させていただきます。

ユニークなお店の名前ですがメニューにはギガ盛り・テラ盛りなどがあり、実態もユニーク。

メニューはリーズナブルです。

焼きそば 350円、焼きまんじゅう 1串 150円

では、町の特徴を見ていきましょう。

 

足利駅から五十部町の中心部までは車で約10分。

第一種住居地域に指定されているため、大きな商業施設や危険を伴う工場がありません。

またスーパーやドラッグストア、コンビニがあるため日常生活に便利です。

 

空室のお知らせが届いた物件を見ていきましょう。

特長は次の通りです。

  • 建物：ＪＲ両毛線 山前駅 2階建
  • 家賃：8万円＋管理費・共益費:2000円
  • 敷金礼金不要！
  • 間取り：2DK／74m2
  • 主要採光面：西
  • 築年数：築28年

足利市内で同じ間取りでこの家賃」は少ないです。

敷金礼金不要の家賃が最大のポイントですが、窓が西向きのため、日当たりは気にならないという方やご自身で養生できる方にこそメリットがあります。

ちなみに気になる場合は遮光カーテンやすだれ、植物を使ったグリーンカーテンなどがおすすめ。

▶▶物件詳細はこちら

 

五十部町にあって足利市の他の地域にはない施設をご紹介します。

  • 大きな病院『足利赤十字病院』
  • ゴルフ場『ウインザーゴルフ足利』
  • テニスコートからヘリポートまで備えた大きな公園『五十部運動公園』
  • ドトールコーヒー
  • 足利いずみ幼稚園（幼保連携型認定こども園）

近くに職場がある方に加え、週末の2拠点生活も比較的簡単に実現する物件です。

物件についてご興味のある方は是非、当社（株式会社エステート・ワン）まで、お気軽にお問い合わせください。

▶▶詳しい物件情報・内見予約はこちら

ではまた。