一戸建てに住みたい。

賃貸とコストを比較して考えたことはありますか？

 

こんにちは。

足利駅前の不動産会社㈱エステート・ワンです。

住まい探しのコツを踏まえ、足利市の新着物件をご紹介します。

読むことで、足利市の住まい選びの方法や例がわかるため、実際に物件を探す際の参考になります。

足利市内の住まい選びならぜひお任せください。

 

物件探しのポイントは、自分の気持ちを見失わないために、予めご希望の優先順位を決めておくことです。

例えば

• 家賃はいくらまで
• 風呂トイレ別
• ウォシュレット付き
• ペット可
• 南向き
• 独立キッチン

たくさんありますよね。

 

持ち家の場合と賃貸を比較してみましょう。

足利市で120平米の土地を買い、3,000万円を建物にかけた場合、かかる修繕費や税金、保険料を含む維持費の“30年分”の目安が約1,180万円と言われています。

足利市の土地相場約3万円で計算すると、ざっくり4,500万円が必要になる計算です。

割り算すると年150万円／月12万5千円が必要になります。

 

こちらの物件を御覧ください。

▶猿田町貸家　6.5万円／専有面積：125.18m2

メリット：キッチン・浴室・洗面等新品＋内装リフォーム済みなのに新築の半分以下の費用で暮らせる。

デメリット：築49年なので、間取りやデザインの古さは隠しきれない。

他の物件より優れている所：ペットOK＋庭付き一戸建てなので、他の物件よりも持ち家さながらの使い方ができる。

持ち家の場合、最後に建物・土地が残るメリットはありますが、相続などを特にお考えでない場合、賃貸には経済的な魅力があります。

そのため上記の物件は「妻子等に相続する資産としての“住まい”は不要、だから持ち家に“憧れ”はない」という方でなくても「新築を建てるまでの数年間を暮らす物件」として利用されてみてはいかがでしょうか？

 

お店では、お客様の“譲れない条件”を元に、ご希望の条件に見合う物件をいくつかご紹介させていただいております。

そのなかでスタッフが「今その瞬間に、内見できるのかどうか」の確認を取るのですが、どこの不動産やさんでも大家さんの都合などによって準備に数時間かかる物件がどうしても出てきます。

そのため、同じ要領で他の不動産屋さんでも探すと効率的です。

特に当社のように地域に根ざした不動産屋さんには「自社物件」や「専任物件」など「ネットでご紹介していない物件」が出てくるかもしれませんので、はじめから複数の店舗を回るつもりでいるのが得策です。

人気の条件が揃っている物件ほどすぐに決まるため、出会ったら即、内見に行けるように準備しておくとなお良いでしょう。

 

以上、物件探しのコツと、新着物件として足利市内の庭付き一戸建てをご紹介しました。

よろしければ、ご友人・お知り合いの方にも教えてあげてくださいね。

足利市内の住まい選びなら、昭和63年創業の私たち「株式会社エステート・ワン」が承ります。

お問い合わせはご希望の優先順位をメモした上でご連絡いただけるとスムーズです。

TEL:0284-44-1691／✉メール

ではまた。

 

参考／引用URL

足利市の地価相場

一戸建ての維持費はいくら？年間費用や内訳をマンションと比較！